• 谢逸枫:限地价竟房价"土改"缘何被市场反唱?2011年8月4日,北京首个“限地价竞房价”的地块门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。入市的这个试点地块,面积约19公顷,总建筑规模约38万平米,其中商品房面积约28万平米。这是近年来,北京西部地区推出的最大规模居住用地,至少可以提供3000多套房屋。虽然该地块位于门头沟区,...-

• 地王频出时代终结面粉降价面包还能贵多久?8月4日,北京首个“限地价竞房价”的地块--门头沟区永定镇东辛坪村项目(论坛)挂牌上市。业内对此土地拍卖方式褒贬不一,但无论如何,“价低者拿地”的全新游戏规则,从另一个侧面预示着,以天价示人的“地王”濒临绝迹。算算价钱,还能降?...-

• 土地市场流拍不断招拍挂成众矢之的“北京的门头沟区永定镇东辛秤村的一块土地,面积19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其操作算是迎合上述国土部的要求。”但北京国土部有关人士向记者坦承,上述试点不可能全面铺开,只会选在较为偏远的地方,以避免好地块在招拍挂时流拍。“一般开发商不爱建设小户型的房子和保障房,...-

• 业内料大面积铺开可能性小上周,北京市土地部门公告称北京市门头沟区永定镇一住宅用地将首次采取限地价、竞房价的出让方式,专门用于建中低价位、中小套型普通商品房,这意味着拿地的开发商将在土地总价一定的前提下,比谁的房价低。据了解,...

• 北京试水“限地价竞房价”供地本次出让的地块位于门头沟区永定镇东辛秤村,土地面积约19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米,是近年来北京市西部地区推出的最大规模的居住用地。该地块规定房屋最高限价为每平方米13600元,...-

• 外埠楼市8月4日,北京市门头沟永定镇一宗土地出让,此为北京首宗“限地价、竞房价”地块。该地块总建筑规模约37.99万平方米,可提供约3000套住宅。房屋销售起竞价为13600元/平方米,土地出让价格为22.2285亿元,本次出让宗地以“价低者得”为原则,承诺房屋销售价格最低者为竞得人。...

• 【一周土地】成交1例:大兴地块8月4日,北京西部最大规模的居住用地门头沟区永定镇东辛秤村地块以北京首宗"限地价、竞房价"土地出让的方式挂牌上市,该地总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米。土地固定交易价格约为22亿元。该宗地房屋售价最高限定在13600元/平方米。...

• 永定河文化博物馆成立记者获悉,明年门头沟区永定镇还将新建一个面积达12800平方米的永定河文化博物馆新馆,将于2015年前后建成。据了解,永定河文化博物馆的前身门头沟区博物馆是北京市第一个区县级地志性综合博物馆,建馆至今已近30年。此次更名为“永定河文化博物馆”后,...-

• 北京再推双限房价格承诺须保证今年首宗“限地价、竞房价”的地块位于北京市门头沟区永定镇东辛秤村,土地面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米,其余为商业及综合建筑。限定的楼面地价为5850元/平方米,房屋销售价格最高限价为13600元/平方米,竞买人每次可向下降低50元/平方米来报价。...-

• 土地“限地价、竞房价”出让方式值得推广这块位于北京永定镇的地块面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品房面积约28万平方米。“限地价”,就是将地块的楼面地价定为5850元/平方米,总地价22.2285亿元;“竞房价”,就是将房屋销售价格最高限价为13600元/平方米,竞买人每次可向下降低50元/平方米报价,...-

• “限地价、竞房价”纯属无稽之谈张雅楠/文8月,北京门头沟永定镇地块将采取“限地价、竞房价”方式确定竞得人。“限地价”是指该宗地出让价22.2亿元已定,“竞房价”是指竞拍者在13600元/平方米的基础上比拼谁的住宅报价更低。土地出让规则已经如此铁腕,房价还会稳不住吗?即使稳不住整个北京城,就稳这一个项目,...-