• 土地市场流拍不断招拍挂成众矢之的“北京的门头沟区永定镇东辛秤村的一块土地,面积19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其操作算是迎合上述国土部的要求。”但北京国土部有关人士向记者坦承,上述试点不可能全面铺开,只会选在较为偏远的地方,以避免好地块在招拍挂时流拍。“一般开发商不爱建设小户型的房子和保障房,...-

• 永定河文化博物馆在北京门头沟区揭牌到2015年,还将在永定镇地区再建1.28万平方米的新馆。新组建的博物馆,将成为挖掘、保护、开发、利用永定河文化的载体。门头沟区博物馆占地1万余平方米,1984年9月开放,是北京第一个区县级地志性的综合博物馆。馆藏文物和标本5000多件,居全市各区县博物馆之首。...-

• “限地价、竞房价”或将全国推广据了解,该地块位于北京永定镇,面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品房面积约28万平方米。该地块竞拍提出的“限地价”,是指政府将该地块的楼面地价定为5850元/平方米,总地价22.2285亿元。无论最终是谁竞得该地块,需要支付的土地出让金都是一样的。而所谓“竞房价”,...-

• 何勇:“限地价竞房价”对降低房价作用有限北京首个“限地价竞房价”地块———门头沟区永定镇东辛坪村项目8月4日挂牌上市,该土地出让方式为先限定地价并设定将来销售的最高房价,报价最低的开发商方可中标。(8月5日《新京报》)“限地价竞房价”,其实就是在竞标土地时设定将来销售的最高房价,以压缩开发商的利润空间,...-

• “限地价竞房价”能否破解高房价难题?日前,北京首个“限地价竞房价”的地块门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。所谓“限地价竞房价”是指在地价限定的情况下,将土地出让给承诺房价最低的开发商。此次“限地价竞房价”项目的出台,...

• 限地价竞房价凸显政府与开发企业及购房人三难境地在土地出让改革上屡吃螃蟹的北京再出新招,门头沟区永定镇东辛坪村项目地块出让中推出了“限地价竞房价”的举措。与以往土地拍卖中牌举价涨的比拼不同,未来的竞买环节中,将出现开发商每举一次牌,房价就下落一次的奇特局面。而且,最终竞得者拿到的价格是最高限价,...

• 集中推地_开发商出手谨慎8月4日,北京首个“限地价、竞房价”的地块———门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。该地块规划建筑面积约38万平方米,交易价格为22.2285亿元,房价的起始竞价为13600元/平方米,在此基础上,报出价格最低者将摘得该地块。“13600元/平方米的起价已经低于同区域内实际市场价格10%~20%,...-

• 【一周土地】成交1例:大兴地块8月4日,北京西部最大规模的居住用地门头沟区永定镇东辛秤村地块以北京首宗"限地价、竞房价"土地出让的方式挂牌上市,该地总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米。土地固定交易价格约为22亿元。该宗地房屋售价最高限定在13600元/平方米。...

• 业内料大面积铺开可能性小上周,北京市土地部门公告称北京市门头沟区永定镇一住宅用地将首次采取限地价、竞房价的出让方式,专门用于建中低价位、中小套型普通商品房,这意味着拿地的开发商将在土地总价一定的前提下,比谁的房价低。据了解,...

• 未来5年呈贡新城和空港经济区将成开发主战场近日,北京首个“限地价竞房价”的地块门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。四房企借保障房之名拟融资170亿元保障房建设3%的利润率很难吸引房地产企业,特别是在今年房企资金链普遍感到紧张的时候。然而,事物具有两面性,在开发商融资基本处于“大门紧闭”的背景下,...

• 北京限地价、竞房价出让地块出让的地块位于北京市门头沟区永定镇东辛秤村,土地面积约19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米。出让地价限定为人民币222285万元,房屋销售价格最高限价为13600元/平方米,竞买人按照不少于50元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋销售价格。...-