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乐东凤凰新城位于海南省乐东县黄流镇黄西管区龙腾湾海边,距黄流镇中心仅有1.5公里,总规划面积22.7公顷(合340.5亩)。用地现状主要以林地为主,兼有果树、野生灌木、鱼塘、虾池等,整个场地具有良好的生态环境景观。黄流镇位于乐东黎族自治县的西南临海,商业发达,处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路贯通,且靠近三亚港口、八所满口和三亚凤凰国际机场,是乐东人口较多,文化最发达的大镇。这里民间文化资源丰富,群众文化底蕴好,民间已成立民歌、体育舞蹈、书法、信鸽、音乐等13个文化文艺协会。该镇于1995年被国家文化部授予“中国民间艺术之乡”。本项目地理位置和景观条件极佳,具有很大的开发潜力。经过大量的市场调查分析,本用地规划为以度假公寓为主,兼有公共服务区,度假别墅的旅游综合度假区。